KENZY PROPERTIES

Vous pouvez financer votre acquisition par autofinancement ou par un financement bancaire, y compris un crédit bancaire islamique selon les produits disponibles. En cas de financement bancaire, l’accord de la banque, les conditions d’éligibilité et un éventuel apport personnel restent nécessaires.

Selon vos revenus, votre situation et le bien choisi, plusieurs formules peuvent être étudiées : crédit immobilier classique, crédit à taux bonifié si vous remplissez les conditions, ou financement bancaire islamique proposé par l’établissement consulté. La décision revient à la banque.

Les taux bonifiés à 1 % et 3 % correspondent à des dispositifs de crédit immobilier réservés aux acquéreurs remplissant les conditions d’éligibilité applicables. La banque vérifie votre dossier et vous confirme les taux et conditions en vigueur. Ces taux ne désignent pas un financement islamique.

Vous pouvez notamment vous renseigner auprès du CPA et de la CNEP pour les solutions de financement immobilier, y compris les formules islamiques lorsqu’elles sont proposées. Notre équipe peut vous orienter dans vos démarches ; les conventions éventuellement applicables et l’acceptation du dossier sont à confirmer auprès des établissements concernés. Vous restez libre de consulter la banque de votre choix.

Outre le prix d’achat, il faut prévoir, selon le dossier et la réglementation applicable, la TVA, les frais de notaire, les frais de publication et les éventuelles assurances. Pour un financement bancaire, des frais supplémentaires peuvent s’ajouter : dossier, garantie, hypothèque ou assurance. Un détail pourra vous être communiqué avant la signature.

Les charges de copropriété servent à l’entretien et à la gestion des parties communes. Leur montant varie selon les équipements, les services et la quote-part de chaque propriétaire. Les modalités de répartition et de paiement figurent dans les documents de copropriété.

Les places de parking et les caves sont proposées selon la configuration et les disponibilités de chaque résidence. Elles ne sont pas automatiquement incluses avec tous les appartements. Notre équipe vous précise les lots disponibles et leurs conditions d’acquisition.

Nous accompagnons la mise en place de la gestion de copropriété après la livraison. Les modalités d’administration et d’entretien des parties communes sont précisées dans les documents remis aux copropriétaires et selon l’organisation retenue pour la résidence.

Les cuisines sont semi-équipées : elles comprennent un évier, la robinetterie et un chauffe-eau, mais aucun appareil électroménager n’est fourni. Les équipements sanitaires des salles de bain sont précisés dans le descriptif technique et contractuel de chaque appartement.

Selon les équipements prévus pour chaque résidence, les accès peuvent être sécurisés par badge, digicode, interphone ou visiophone. Les dispositifs exacts, ainsi que les conditions d’accès au parking, sont indiqués dans le descriptif du projet.

La présence et le nombre d’ascenseurs dépendent de la conception de chaque résidence. Consultez la fiche du projet ou notre équipe commerciale pour connaître les équipements effectivement prévus et les modalités de maintenance.

Vous pouvez suivre l’évolution du chantier dans la rubrique « Journal de chantier » de notre site, où nous publions des photographies réelles des travaux. Notre équipe peut également vous renseigner sur l’état d’avancement du projet qui vous intéresse.